Недвижимость
  • Риэлторская услуга — это комплекс действий, который осуществляется на основании договора на оказание услуг, включая услуги по подготовке и проведению гражданско-правовых сделок с объектами недвижимости. Он включает в себя:
  • Подбор объектов и поиск покупателей;
  • Сбор и анализ документации;
  • Оказание услуг по купле-продаже недвижимости.
Состав услуг в сфере недвижимости включает в себя:
  • Риэлторские услуги, оказываемые продавцам объектов недвижимости;
  • Услуги по подбору недвижимости, предлагаемые покупателям;
  • Риэлторские услуги, предлагаемые клиентам, заинтересованным в обмене;
  • Услуги, предлагаемые клиентам-арендодателям;
  • Услуги, предоставляемые арендаторам недвижимости.
Какие услуги оказывают риэлторы продавцам?
  • 1. Анализ актуальных цен на рынке недвижимости, правил и особенностей сделок, а также консультации по их налоговым последствиям;
  • 2. Помощь в определении наиболее выгодной реальной цены;
  • 3. Помощь в определении реальных условий продажи недвижимости;
  • 4. Разработка и реализация маркетинговых программ по продвижению недвижимости;
  • 5. Обработка запросов от потенциальных покупателей на объект, предоставление дополнительной информации о характеристиках и условиях продажи объекта;
  • 6. Организация показов / просмотров недвижимости для потенциальных покупателей;
  • 7. Представление интересов продавца в переговорах с покупателем;
  • 8. При предоставленных соответствующих полномочиях от продавца, заключение с покупателем договора, а также прием аванса / задатка;
  • 9. Помощь в оформлении, при необходимости, банковского кредита для покупателя и одобрение предлагаемой сделки;
  • 10. Взаимодействие с органами опеки и попечительства, БТИ, административных организаций;
  • 11. Сбор и подготовка документов, необходимых для совершения сделки купли-продажи объектов и их государственной регистрации;
  • 12. Организация всех этапов сделки купли-продажи объектов, в том числе организация процедуры взаиморасчетов между сторонами сделки;
  • 13. Помощь в подаче документов на государственную регистрацию и их получения после регистрации перехода прав на имущество;
  • 14. При необходимости, помощь продавцу и лицу, зарегистрированному на имущество, в регистрации и/или снятии с регистрации в разных местах проживания / пребывания;
  • 15. Организация процедуры передачи имущества покупателю;
  • 16. При необходимости, готовность выполнить другие поручения для совершения сделки.